PROWIZJA - 0%

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego, energooszczędnego domu jednorodzinnego położonego na działce o powierzchni 270 m², przy ul. Poziomkowej w Murowanej Goślinie.
To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, niskie koszty utrzymania oraz spokojne, zielone otoczenie.

Najważniejsze atuty nieruchomości: Niezwykła energooszczędność zerowe rachunki za prąd i ogrzewanie!
Instalacja fotowoltaiczna 8 kW wytwarzana energia pokrywa całkowite zapotrzebowanie domu.
Klimatyzacja z funkcją grzania na każdym piętrze oraz ogrzewanie podłogowe na parterze.
Przemyślany, funkcjonalny układ pomieszczeń.
Świetna lokalizacja cicha okolica, a jednocześnie blisko centrum miasta.

O nieruchomości: Powierzchnia całkowita: 111,9 m²
Rodzaj zabudowy: dom wolnostojący
Powierzchnia działki: 270 m²Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą na grunt

Rozkład pomieszczeń:
Parter: wiatrołap, przestronny salon z otwartą kuchnią i wyjściem na ogród, WC
1 piętro: trzy niezależne pokoje oraz łazienka
2 piętro: duży pokój z własną łazienką i garderobą (możliwość wydzielenia kuchni)

Dom został ocieplony 5 lat temu (styropian 15 cm), dach pokryto blachodachówką i dodatkowo zaizolowano 20 cm warstwą wełny mineralnej.
Media: woda i kanalizacja miejskie. Ogrzewanie obecnie elektryczne (zasilane z fotowoltaiki), z możliwością przywrócenia cieplika miejskiego.
Stan techniczny bardzo dobry. Wszystkie instalacje wymienione, dom nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Większość mebli może pozostać na życzenie kupującego.
Ekspozycja okien: wschód zachód.

Koszty utrzymania: Około 800 zł miesięcznie opłata do zarządcy (Spółdzielnia Zielone Wzgórza), obejmująca wodę ciepłą i zimną, wywóz odpadów oraz utrzymanie części wspólnych.
Dzięki fotowoltaice brak rachunków za prąd i ogrzewanie!

Lokalizacja:
Dom położony jest w spokojnej części Murowanej Gośliny, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Okolica charakteryzuje się kameralnym klimatem, idealnym dla rodzin z dziećmi lub osób ceniących ciszę i bliskość natury. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, lasy oraz ścieżki spacerowe i rowerowe.
Jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do centrum Murowanej Gośliny w kilka minut można dotrzeć do sklepów, szkół, przedszkoli i punktów usługowych. Dojazd do Poznania zajmuje ok. 25 30 minut, zarówno samochodem, jak i pociągiem.

Podsumowanie:
To doskonała propozycja dla osób szukających gotowego do wprowadzenia domu w atrakcyjnej lokalizacji.
Nieruchomość łączy komfort, funkcjonalność i wyjątkowo niskie koszty utrzymania.
Działka jest w pełni zagospodarowana, z garażem i prywatnym podjazdem od strony ulicy.

Kupujący nie ponosi kosztów pośrednika.

Zapraszam do kontaktu oraz do umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

Możemy pomóc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na tę nieruchomość!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )