Witam,

Oferuję na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 1589 m².

Działka znajduję się, w miejscowości Rakownia - A dokładnie na jej granicy. Oddalona zaledwie 400 metrów od Murowanej Gośliny

- - - - - - - - - - - -

Lokalizacja i Dojazd:

Działka znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, w sąsiedniej zabudowie domów jedno rodzinnych

(Działka graniczy tylko i wyłącznie z jednym sąsiadem który dopiero będzie się budował*)

Dojazd drogą utwardzoną zarówno drogą prywatną, jak i publiczną

- - - - - - - - - - - -

Bliskość do kluczowych miejsc:

0.7 km - od najbliższego lasu
2.0 km - od Murowanej Gośliny
2.1 km - od Stacji PKP
2-4 km - od przedszkola, szkoły podstawowej i średniej
7 km - od Jeziora Zielonka
24 km - od Starego Rynku w Poznaniu
26 km - od Dworca Głównego w Poznaniu

- - - - - - - - - - - -

Media i warunki zabudowy:

Wszystkie media są dostępne w drodze Nie ma żadnego problemu z ich podłączeniem

- - - - - - - - - - - -

Najważniejsze Atuty (Moim zdaniem:)

- Teren jest płaski i równy, co znacznie obniża koszty budowy.

- Działka jest częściowo ogrodzona tymczasowym płotem.

- Na działce rosną liczne świerki, które zapewniają prywatność od drogi publicznej oraz cień w słoneczne dni.

- Od strony drogi prywatnej zostały posadzone młode drzewka, które z czasem również zwiększą poczucie prywatności.

- Z działką graniczy, zarybiony staw, z którego można korzystać po uzgodnieniu z właścicielką (A ta jest przesympatyczną Panią!)

- - - - - - - - - - - -

Warunki Zabudowy:

Działka posiada aktualne warunki zabudowy (Wydane w Sierpniu tego roku) które są bardzo elastyczne i pozwalają na wiele.

Między innymi:

Możliwość budowy domu do 210m2.

- - - - - - - - - - - -

Dla kogo?

Działka jest idealna dla osób, które szukają spokoju i ciszy, jednocześnie nie rezygnując z łatwego dostępu do udogodnień miasta.

Działka została zakupiona dla mnie, jednak z powodu zmiany planów jestem zmuszony do jej sprzedaży. Znam jej wszystkie aspekty i chętnie odpowiem na Państwa pytania.

Zapraszam do kontaktu poprzez wiadomości bądź telefon

- - - - - - - - - - - -

Jednocześnie prośba do wszystkich przedstawicieli/biur - Sprzedaż jest PRYWATNA

Proszę NIE oferować swoich usług.

Pozdrawiam