********** ZAPRASZAMY DO OBEJRZENIA FILMU PREZENTUJĄCEGO NIERUCHOMOŚĆ **********

Marzysz o domu położonym w sielankowej scenerii lasów sosnowych i nadwarciańskich łąk, w którym będziesz czuć beztroską atmosferę wakacji przez cały rok? Wykorzystaj szansę na zakup tej atrakcyjnej nieruchomości!

Prezentuję na sprzedaż wyjątkową działkę budowlaną o pow. 1566 m², zlokalizowaną pod lasem w miejscowości Mściszewo przy ul. Złotoryjskiej 33, w odległości 5 km od Murowanej Gośliny i 20 km od Poznania.

FANTASTYCZNA LOKALIZACJA PUSZCZA ZIELONKA, DOLINA WARTY!
Atutem nieruchomości jest spokojna okolica i malownicze położenie na terenach rekreacyjnych rozciągających się wzdłuż Doliny Warty (rzeka - 350 m od działki!), tworzących bajkowy krajobraz. Takie położenie zadowoli biegaczy, rowerzystów oraz miłośników turystyki wodnej. W zasięgu spaceru znajduje się przystań kajakowo-jachtowa Binduga z infrastrukturą turystyczną, skąd można rozpocząć wycieczkę wzdłuż rzeki.

Zgodnie z Miejscowym planem Zagospodarowania Przestrzennego - Uchwała nr 273/XXX/2001 Rady Miejskiej w Murowanej Goślinie z dnia 21 maja 2001 r. w sprawie zmiany miejscowego planu szczegółowego zagospodarowania przestrzennego wsi Mściszewo, teren nieruchomości (działka nr 151/9 oraz 152/7) przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MJ).

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
- prawo do lokalizowania jednego budynku mieszkalnego, wolnostojącego na każdej działce, z zachowaniem obowiązującej i nieprzekraczalnej linii zabudowy,
- maks. wysokość do II kondygnacji, w tym poddasze użytkowe oraz dach min. dwuspadowy, o nachyleniu połaci dachowych 45 ,
- usytuowanie przeważającej kalenicy zgodnie z oznaczeniem na rysunku i maks. 9 m od poziomu gruntu rodzimego działki od strony przylegającej ulicy,
- prawo do lokalizacji jednokondygnacyjnego budynku garażowego, o wysokości kalenicy maks. 5 m,
- maks. powierzchnia zabudowy dla budynku mieszkalnego i garażowego - 20% powierzchni działki.

Wymiary działki: szerokość (front) 25 m, długość 62,6 m.

Media: prąd, woda, gaz, linia telefoniczna w drodze przy działce; kanalizacja doprowadzona do działki.

Działka jest płaska, nieogrodzona i posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Sąsiedztwo stanowi nowa zabudowa jednorodzinna wolnostojąca oraz las. W Mściszewie znajduje się sklep spożywczy i prywatne przedszkole. Pełna infrastruktura handlowo-usługowa jest dostępna w Murowanej Goślinie.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- LOKALIZACJA: malownicze położenie pod lasem na terenie Puszczy Zielonki i w Dolinie Rzeki Warty,
- przeznaczenie pod TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ,
- tylko 10 min. do Murowanej Gośliny i 30 min. do Poznania.

Jeśli szukasz idealnej przestrzeni do życia lub chcesz ulokować kapitał w ziemi, nie zwlekaj, zadzwoń i umów się na prezentację już dziś!

Cena: 345.000 zł

KUPUJĄC Z BIUREM OSA NIERUCHOMOŚCI NIE PONOSISZ KOSZTÓW PROWIZJI!

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu bardzo atrakcyjnego kredytu hipotecznego (oferty wielu banków).

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )