Oferta dostępna tylko u mnie!
- wynagrodzenie doradcy pokrywa sprzedający!

Polecam ofertę nieruchomości gruntowej położonej w Murowanej Goślinie - ulica Lipowa!
Nieruchomość o powierzchni 481 m2 to idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać w mieście, mając jednocześnie dostęp do spokojnego otoczenia. Bliskość pełnej infrastruktury szkół, przedszkoli, sklepów i usług zapewnia wygodę i oszczędność czasu na co dzień.
Działka posiada Warunki Zabudowy, które pozwalają szybko rozpocząć proces budowy bez zbędnych formalności. W granicach miasta takie grunty stają się coraz rzadsze.
Media prąd, woda i gaz znajdują się w drodze przy działce, co oznacza niższe koszty przygotowania inwestycji oraz szybszy start budowy. Dzięki temu proces realizacji staje się prostszy i bardziej przewidywalny.
Świetna komunikacja z Poznaniem zarówno kolejowa, jak i autobusowa umożliwia wygodny dojazd do pracy czy szkoły. To doskonały wybór dla osób, które chcą połączyć spokojne życie w Murowanej Goślinie z komfortowym dostępem do dużego miasta.

Opis nieruchomości
Nieruchomość ma wymiary ok. 19.5 m na ok. 25.4 m.
Numer ewidencyjny działki: 512/1.
Teren lekko nachylony, ogrodzony.
W okolicy znajduje się zabudowa jednorodzinna.
Dostęp do asfaltowej drogi publicznej.
Działka posiada Warunki Zabudowy dla domu jednorodzinnego o maksymalnej powierzchni zabudowy do 95-125 m2.
Ilość kondygnacji nadziemnych: do dwóch.
Dach: płaski, 3 -10 . Na podstawie okolicznej zabudowy istnieje możliwość wnioskowania także o dach dwuspadowy.

Media
Sieć energetyczna: w drodze przy działce.
Sieć wodociągowa: w drodze przy działce.
Sieć gazowa: w drodze przy działce.

Opis lokalizacji
W bliskiej odległości znajdziemy:
przedszkole - 270 m;
szkoła podstawowa - 350 m;
Zespół Szkół im. Gen. Dezyderego Chłapowskiego - 1,0 km;
siłownia - 450 m;
apteka - 750 m;
poczta - 750 m;
paczkomat - 290 m;
sklep spożywczy - 400 m;
Dino - 300 m;
Biedronka - 750 m;
targowisko - 1,5 m;
plac zabaw - 500 m;
Puszcza Zielonka - 2,5 m;
Przystań kajakowa Binduga - 3,6 km.

Komunikacja
dojazd autem do centrum Poznania zajmuje 45 minut;
linie autobusowe: 341, 342 i 348 przystanek M. Goślina/Poznańska w odległości 850 m - bezpośrednie kursy do Poznania na Rondo Śródka i Pętlę Sobieskiego;
PKP: przystanek Murowana Goślina w odległości 1,3 km - 30-35 minut na Poznań Główny.

Forma własności
Pełna własność z księgą wieczystą.

Cena
199.000 zł

Oferta dostępna również dla osób kupujących na kredyt - zapewniam kompleksowe, sprawne i skuteczne wsparcie na każdym etapie procesu finansowania zakupu nieruchomości.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Informacja dla pośredników - współpracuję przy każdej ofercie.