A gdyby tak. porzucić wszystko.
i rozgościć się w sielskim klimacie?

To marzenie, już teraz możesz spełnić kupując tę nieruchomość.
A gdyby tak rzucić wszystko i wyjechać na wieś?

Dom na skarpie, nieopodal stawu, w pradolinie Warty, blisko puszczy, z małą własną winnicą i pięknym widokiem. brzmi jak bajka?

To ja ci mówię.
.przyjedź, poczuj to miejsce, zostań.

Stylowy dom ok. 200m2 na dużej działce 3336 m2
blisko puszczy - obszar Natura 2000,
w okolicy pradoliny Warty,
Rezerwaty Śnieżycowy Jar,
stawu niebieskich żab,
pośród lasów, pól i łąk
z małą włąsną winnicą
i niespotykanym widokiem.

Brzmi jak bajka?
Przyjedź, zobacz, poczuj a nie będziesz chciał/a stąd wyjeżdżać.

Z przyjemnością przedstawiam Państwu tę wyjątkową nieruchomość na sprzedaż w miejscowości Starczanowo k. Murowanej Gośliny.
Ten stylowy dom o powierzchni około 200m2 położony jest na dużej działce o powierzchni 3336 m2, która graniczy z malowniczą puszczą obszarem Natura 2000 oraz przepiękną pradoliną Warty.

To miejsce to prawdziwy raj dla miłosników przyrody, ponieważ w okolicy można podziwiać Rezerwaty Śnieżycowy Jar oraz staw niebieskich żab. Otoczony lasami, polami i łąkami, oferuje niezrównany spokój i kontakt z naturą. Dodatkowym atutem jest własna mała winnica, która doda uroku i wyjątkowości temu miejscu.

Ten dom zapewnia niesamowity widok, który wciąż zachwyca pięknymi krajobrazami i to o każdej porze roku.

Ale to nie wszystko!
Ta wyjątkowa nieruchomość ma wiele do zaoferowania - nie tylko wyjątkową estetykę i spokój, ale także dostęp do unikalnych obszarów przyrodniczych, co czyni ją niezwykle atrakcyjną dla miłośników przyrody i osób ceniących swoją prywatność.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

parter
- salon z otwartą kuchnią i jadalnią ok 62 m2
- sypialnia 11 m2
- gabinet 10,5 m2
- łazienka z prysznicem 4,5 m2
- wiatrołap 5 m2
- spiżarnia 1,5 m2
- kotłownia 7 m2

dodatkowa powierzchnia:
- taras ok. 21 m2
- zewnętrzna zadaszona cześć gospodarcza ok. 14,0m2

piętro
- sypialnia główna 25 m2
- sypialnia 1 ok. 12,5 m2
- sypialnia 2 ok. 12,5 m2
- pralnia i suszarnia ok. 17 m2
- garderoba ok. 8,3m2
- korytarz z klatką schodową 14 m2
- łazienka z wanna ok. 9, m2
- toaleta ok. 1,2m2

Dom został zbudowany w technologii tradycyjnej, gwarantującej wysoką jakość i trwałość. Gruba murowana ściana (Porotherm 44,5 cm) na ciepłą fugę oraz kamienna elewacja (od 16 do 18 cm) tworzą solidne i estetyczne wykończenie budynku.

Dodatkowym atutem jest dachówka cementowa firmy Martens, która zapewnia doskonałą ochronę przed warunkami atmosferycznymi. Ocieplone połacie dachowe i sufit pierwszej kondygnacji granulatem celulozowym chronią budynek przed zimnem, zapewniając komfort cieplny przez cały rok.

Na działce tej posiadłości znajduje się przestronny dwustanowiskowy garaż oraz mała piwniczka, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania i organizacji.

To, co wyróżnia tę nieruchomość, to jej samowystarczalność w zakresie dostarczania wody i energii elektrycznej. Wyposażona w własne ujęcie wody, domową stację uzdatniania wody i fotowoltaiczną instalację o mocy 9,3KW. Budynek wykorzystuje zielone rozwiązania, dzięki czemu jest niezależny od tradycyjnych źródeł energii.

Ogród jest uroczo urządzony z utwardzonym terenem o powierzchni około 300m2, dzięki czemu jest wygodny i estetyczny. Liczne nasadzenia drzew i krzewów ozdobnych oraz owocowych oraz mała winnica dodają uroku temu wyjątkowemu miejscu.

Ogrzewanie domu zapewnia kominek Jotul Panorama oraz piec dwufunkcyjny na ekogroszek, co pozwala na efektywną i ekonomiczną kontrolę temperatury wewnątrz budynku.

Dostęp do Internetu oraz telewizji jest zapewniony dzięki światłowodowi, co gwarantuje szybki i niezawodny dostęp do sieci i rozrywki.

Serdecznie zachęcam do zapoznania się z tą nieruchomością i odkrycia jej uroku osobiście. To miejsce, gdzie natura i spokój spotykają się z wyrafinowanym stylem życia.



Zdecydowanie polecam i zapraszam do kontaktu.

nr licencji 25731

Real Estate
ul. Rolna 1, 62-090 Rokietnica

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )