NOWY BLIŹNIAK 99 M | DZIAŁKA 340 M | 5 POKOI | GARDEROBA | PODDASZE

Na sprzedaż nowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 98,84 m, położony na działce o powierzchni 340 m w Murowanej Goślinie.

Dom oferuje pięć pokoi, dwie łazienki, osobną garderobę i przestronne poddasze nieużytkowe. Układ pomieszczeń zapewnia wygodny podział na część dzienną i prywatną, z dodatkowym pokojem na parterze, który można wykorzystać jako gabinet, sypialnię gościnną lub pokój dla domownika.

Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, w tym sypialnia z własną garderobą o powierzchni 6,67 m.

Do dyspozycji mieszkańców pozostaje prywatny ogród z tarasem oraz dwa miejsca postojowe przy budynku.

DLACZEGO WARTO?

5 pokoi na niespełna 100 m wygodny układ obejmujący salon i cztery niezależne pokoje, odpowiedni zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących z domu.

Dodatkowy pokój na parterze ustawne pomieszczenie o powierzchni 8,80 m, które może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub dodatkowej sypialni. Alternatywnie można rozważyć urządzenie w nim kuchni, tworząc strefę dzienną z kuchnią o łącznej powierzchni 36,23 m. Taka zmiana wymaga uzgodnienia technicznego.

Sypialnia z prywatną garderobą na piętrze zaplanowano sypialnię 11,18 m z przylegającą garderobą 6,67 m, która zapewnia wygodne miejsce do przechowywania i pozwala ograniczyć liczbę szaf w sypialni.

Dwa dodatkowe pokoje na piętrze o powierzchniach 10,61 m i 9,66 m, idealne na pokoje dziecięce, gabinet lub sypialnię gościnną.

Przestronne poddasze nieużytkowe dodatkowa przestrzeń pod dachem, którą można wykorzystać do przechowywania sezonowych rzeczy i domowego wyposażenia, z uwzględnieniem dopuszczalnych obciążeń.

Salon z aneksem 27,43 m wygodna przestrzeń dzienna z miejscem na wypoczynek, jadalnię i bezpośrednim wyjściem do ogrodu.

Działka 340 m własny ogród z tarasem, miejscem na wypoczynek, zabawę i indywidualną aranżację zieleni.

Pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe system ogrzewania obejmujący całą powierzchnię mieszkalną.

Dwie łazienki jedna na parterze i druga na piętrze, zapewniające wygodę codziennego użytkowania.

Dwa miejsca postojowe utwardzone kostką betonową, bezpośrednio przy domu.

Możliwość wykończenia pod klucz opcja kompleksowego przygotowania domu do zamieszkania. Zakres, koszt i dostępność usługi wymagają indywidualnego potwierdzenia.

STANDARD WYKONANIA

Dom realizowany w tradycyjnej technologii murowanej, z wykorzystaniem pustaków ceramicznych.

W standardzie przewidziano:

Powietrzną pompę ciepła.

Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkalnej.

Okna PCV w kolorze antracytowym.

Zewnętrzne rolety okienne.

Aluminiowe, izolowane drzwi wejściowe.

Tynki gipsowe na ścianach nośnych.

Posadzki betonowe na warstwie izolacji.

Schody wewnętrzne żelbetowe.

Poddasze nieużytkowe z wyłazem i składanymi schodami.

Instalację elektryczną z gniazdami i wyłącznikami.

Instalację wodną, kanalizacyjną i wentylację mechaniczną wywiewną.

Taras wykończony płytami betonowymi.

Ogrodzenie panelowe działki.

Dwa utwardzone miejsca postojowe.

Dom przekazywany jest w standardzie do indywidualnego wykończenia.

LOKALIZACJA

Murowana Goślina spokojna, zielona okolica z dostępem do infrastruktury miejskiej i terenów rekreacyjnych.

W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz miejsca do aktywnego wypoczynku.

Dużą zaletą lokalizacji jest bliskość Puszczy Zielonki, oferującej liczne trasy spacerowe i rowerowe.

Murowana Goślina zapewnia również połączenie kolejowe z Poznaniem oraz dogodny dojazd drogą wojewódzką nr 196.

ZAINTERESOWAŁA CIĘ TA OFERTA?

Skontaktuj się z nami przedstawimy szczegóły nieruchomości, standard wykonania, możliwości indywidualnej aranżacji oraz opcję wykończenia pod klucz.

OBJ estate
Tel.  

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Powierzchnie pochodzą z dokumentacji projektowej i mogą ulec zmianie.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości