STAN DEWELOPERSKI PODWYŻSZONY

GOTOWY DO ODBIORU

Kupujący zwolniony jest z podatku PCC 2%

Wykończenie pod klucz w cenie 1200 zł m2 albo 1500 zł m2 w terminie 4 mies.

Polecam na sprzedaż dom z ogródkiem w zabudowie bliźniaczej usytuowany w Mściszewo miejscowości położonej w odległości 3 km od Murowanej Gośliny oraz 18 km od Poznania.

Dojazd do Poznania zajmuje zaledwie 30 minut.

P o w i e r z c h n i a

Powierzchnia domu wynosi 96,77 m2

Powierzchnia ogródka ok.350 m2

2 miejsca postojowe

Budynek usytuowany jest w bocznej ulicy, oddalonej od zgiełku miejskiego, pośród kameralnej zabudowy domów jednorodzinnych.

Zbudowany w 2023 roku , z bardzo dobrych materiałów w podwyższonym standardzie deweloperskim.

Oferta przeznaczona w szczególności dla osób szukających komfortu , ceniących ciszę , spokój oraz bliskość natury. Idealne rozwiązanie dla rodzinny z dziećmi , par planujących założyć rodzinę albo osób starszych. Jeśli posiadacie zwierzęta , to również będzie idealne miejsce dla was. Każdy znajdzie coś dla siebie w tym wspaniałym domu i jego okolicy.

W blizkiej okolice znajdują się szkoła, przedszkole, punkty usługowo- handlowe, rzeka Warta, przystań kajakowa Binduga, las, do którego można wybierać się na spacery , wycieczki rowerowe czy pikniki. Kawałek dalej znajduje się też piękne jezioro.

Dojechać do Poznania można autem, autobusem lub pociągiem.

Na parterze znajduje się :

- przedpokój o pow. 4,65 m2

- przestronny salon o pow. 34,15 m2 z wyjściem na taras

- kuchnia o pow. 10,10 m2

- łazienka o pow. 3,16 m2

Na piętrze znajduje się :

- korytarz o pow. 4,66 m2

- pokój o pow. 7,96 m2

- pokój o pow. 8,73 m2

- sypialnia o pow. 11,04 m2

- garderoba o pow. 3,96 m2

- łazienka o pow. 6,32 m2

Dodatkową powierzchnię stanowi poddasze pełniące rolę tzw. strychu.

S t a n d a r d

Dachówka ceramiczna

Ocieplenie styropianem 20 cm

Cały dom wewnątrz zagruntowany na biało

Ogrzewanie podłogowe parter+piętro

Okna PCV 3 szybowe

Pompa ciepła Viessmann z mozliwością wgrania oprogramowania chłodzenia pomieszczeń

Schody betonowe

Poddasze nieużytkowe strych osiepliony wełną minieralną grubości 30 cm.

Rolety antywłamaniowe parter+piętro

Drzwi antywłamaniowe

Podjazd oraz taras wyłożone kostką

Teren całkowicie ogrodzony (betonowe, drewniane , siatka)

O g r z e w a n i e

Pompa ciepła Viessmann z mozliwością wgrania oprogramowania chłodzenia pomieszczeń

M e d i a

Prąd

Woda miejska

Kanalizacja

S t a n p r a w n y

Połowa bliźniaka z udziałem w gruncie, ze wskazaniem terenu do wyłącznego korzystania.! Lewa połowa bliźniaka również jest wystawiona na sprzedaż.

Powierzchnia wynosi 85m2+ogródek 450 m2. W cenie 575 000 zł.

Polecam i zapraszam na prezentację.

Julia Ramnionak

Tel.  

Biuro nieruchomości BRAVA

Decydując się na zakup tej nieruchomości zyskujesz pełną obsługę,

W tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.