! Polecam na sprzedaż nowoczesny, dom typu OSTOJA A 1 w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 80 m2. Dwupoziomowy dom z klasycznym, spadzistym dachem usytuowany jest w ŁOPUCHOWIE w gminie MUROWANA GOŚLINA powiat POZNAŃ.

Lokalizacja nowego osiedla zapewnia ciszę i spokój od zgiełku miasta jednocześnie gwarantując szybki dojazd drogą wojewódzką nr 196 do POZNANIA ok. 22 km, oraz 8 km do MUROWANEJ GOŚLINY.
Budynek usytuowany jest na DUŻEJ działce o powierzchni 403 m2.

Swoją wyjątkowość osiedle zawdzięcza bliskości PUSZCZY ZIELONCE oraz co się nie zdarza często osiedle ma dostęp do prywatnego JEZIORKA z POMOSTEM, całość pozwoli Państwu wypocząć w 120% po ciężkim dniu pracy, bez konieczności wyjazdu z miejsca zamieszkania. Możecie Państwo również wypocząć we własnym ogrodzie.
Ważne dla tego typu inwestycji jest również to że osiedle podłączone jest do KANALIZACJI oraz ma dostęp do Światłowodu. Na miejscu mamy również sklep spożywczy szkołę podstawową oraz przedszkole.

Na powierzchnię domu składa się:

Parter
Przedsionek 3,04 m2
Salon z kuchnią 22,93 m2
Pokój 8,03 m2
WC 3,95 m2
Korytarz 2,92 m2
Schody 4,42 m2

Piętro
Korytarz 4.92 m2
Łazienka 5,05 m2
Pokój 12,26 m2
Pokój 11,56 m2

Bezpośrednio przed budynkiem mamy dwa prywatne miejsca postojowe.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Budynek jest w stanie SUROWYM zamkniętym.
Cena obejmuje stan surowy zamknięty z elewacją i oknami.
Fundamenty: ławy żelbetowe
Ściany: bloczki silikatowe
Strop i stropodach wykonane z wysokiej jakości wiązarów deskowych
Okna: PCV trzyszybowe

WNĘTRZE WYKOŃCZ Z POMOCĄ DEWELOPERA LUB SAMODZIELNIE, ZAKRES PRAC DO UZGODNIENIA!

MEDIA:
woda
prąd
ŚWIATŁOWÓD
KANALIZACJA

LOKALIZACJA:

Sklep Spożywczy około 600 m, 8 minut piechotą
Szkoła Podstawowa 500 m, 7 minut piechotą
Przedszkole 600 m, 8 minut piechotą

KOMUNIKACJA:
Przystanek PKP ( nowoczesny szynobus) około 600 m od osiedla, 8 minut piechotą
szynobus kursuje co godzinę w kierunku POZNAŃ (około 30 minut),
MUROWANA GOŚLINA (około 8 minut)
drogą krajową 196 samochodem 8 km do Murowanej Gośliny,
drogą krajową 196 samochodem 22 km do Poznania

FORMA WŁASNOŚCI - Pełna Własność z KW

Cena domu w stanie surowym - 317 000 zł

W ofercie posiadamy również domy o innych powierzchniach, między innymi: 81 m2, 133 m2, 144 m2 i inne, zadzwoń i zapytaj!

ZAPRASZAM SERDECZNIE NA PREZENTACJĘ.

Informacja dla pośredników - współpracujemy przy każdej ofercie.