NOWA Inwestycja!

Murowana Goślina

Domy Zielone Wzgórza

Domy w zabudowie szeregowej!
- prawie 100 m2
- miejsce postojowe
- ogródek
- taras
- 3 poziomy
- strych
- wysoki standard deweloperski
- nowoczesna bryła budynku
- kameralny charakter inwestycji
- bezczynszowe

Przedstawiamy Państwu nową inwestycję - Domy Zielone Wzgórza! Komfortowe domy są stworzone dla osób, które szukają miejsca na własny kąt w idealnej lokalizacji Murowanej Gośliny. Inwestycja ma charakter enklawy z pełną infrastrukturą towarzyszącą.
Oferta skierowana jest do klientów ceniących sobie komfort, spokój, nowoczesność i wygodę.

LOKALIZACJA
Domy zlokalizowane są w Murowanej Goślinie przy ulicy Dolina ( Zielone Wzgórza ). Idealna lokalizacja, pełen dostęp do infrastruktury miejskiej ( szkoły, przedszkola, sklepy, urzędy) WSZYSTKO POD RĘKĄ!. Cenisz sobie spokój, ale jednocześnie chcesz mieć centrum na wyciągnięcie ręki ? W tej lokalizacji to nie problem!

Domy w zabudowie szeregowej na działce o powierzchni: 155 m2 lub 104 m2.

Powierzchnia użytkowa: 99,36 m2

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- salon 24,32 m2
- kuchnia 5,13 m2
- toaleta 1,48 m2
- przedsionek 2,71 m2

Piętro:
- sypialnia 7,54 m2
- łazienka 5,75 m2
- sypialnia 11,56 m2
- komunikacja 10.40 m2

Poddasze:
- sypialnia 6,83 m2
- łazienka 5,11 m2
- sypialnia 10,22 m2
- komunikacja 8,31 m2

Domy zaprojektowane są tak, by każdy ich mieszkaniec czuł się jak najlepiej dzięki zastosowaniu najwyższej jakości materiałów (trzyszybowe okna, dachówka ceramiczna, cegła ceramiczna, itp.). Zadbano o wiele detali, które sprawią, że rozpoczęcie nowego życia w Komfortowych domach będzie o wiele prostsze.

PODWYŻSZONY STANDARD DEWELOPERSKI!

1. Ściany fundamentowe
Murowane z bloczków betonowych (standard do 5 warstw)
Izolowane przeciwwilgociowo powłokowo preparatem typu Dysperbit
Izolowane termicznie styropianem hydro grubości 10 cm

2. Ściany zewnętrzne nośne
Murowane z pustaków ceramicznych Porotherm grubości 18-25 cm na zaprawie cementowo-wapiennej,
Ocieplone styropianem grubości 20-25 cm
Tynk akrylowy z zewnątrz barwiony w masie
Imitacja desek elewacyjnych odciskana w tynku
cokoły pokryte tynkiem mozaikowym
Tynk gipsowy maszynowy wewnątrz
Parapety zewnętrzne z blachy stalowej powlekanej kolor antracyt
system elewacyjny firmy BOLIX lub BAUMIT

3. Ściany wewnętrzne międzylokalowe
Murowane z pustaków ceramicznych grubości 18-25 cm na zaprawie cementowo-wapiennej,
dylatacja styropian 2 cm
Tynki gipsowe maszynowe

4. Ściany wewnętrzne działowe
Murowane z silikatów grubości 12 cm na zaprawie cementowo-wapiennej,
Tynki gipsowe maszynowe

5. Stolarka okienna
Okna 3-szybowe profile Aluplast , kolor na zewnątrz antracyt wewnątrz białe.
Naokienne rolety z napędem
W cenie jednokrotna regulacja stolarki okiennej (do uzgodnienia czy po montażu lub po przejęciu domu
przez Klienta)
parapety wewnętrzne z konglomeratu 2cm kolor Boticcino

6. Stolarka drzwiowa wejściowa zewnętrzna
Drzwi wejściowe zewnętrzne WIKĘD, SETTO lub MKDOOR kolor antracyt

7. Stolarka drzwiowa wewnętrzna - brak

8. Schody
Schody wewnętrzne żelbetowe niewykończone bez balustrad

9. Dach
Konstrukcja drewniana więźba
Membrana
Brak stopni oraz ław kominiarskich, brak płotków przeciwśniegowych
Rynny oraz rury spustowe wykonane z PCV
dachówka ceramiczna np.: ROBEN czarna

10. Izolacje termiczne i przeciwwilgociowe
Ściany fundamentowe - izolacje przeciwwilgociowe powłokowe preparatem typu Dysperbit
Ściany zewnętrzne - izolacje termiczne wykonane styropianem grubości od 20- 25cm
Posadzka na gruncie (ślepa posadzka) - izolacja termiczna wykonana ze styropianu dach/podłoga grubości
10 cm, izolacja przeciwwilgociowa wykonana z 2 x folii budowlanej
Posadzka na kondygnacjach - izolacja akustyczna wykonana ze styropianu dach/podłoga grubości 5 cm

11. Posadzki / strop
Na parterze - posadzka betonowa na gruncie wykonana z betonu B10 grubości 10 cm, izolacja termiczna ze
styropianu dach/podłoga grubości 10 cm, betonowe podłoża pod posadzki (jastrych) grubości od 8 do 10 cm
Na piętrach - izolacja termiczna ze styropianu dach/podłoga grubości 5 cm, betonowe podłoża pod posadzki (jastrych) grubości 5 cm
Posadzki niewykończone płytkami, panelami, drewnem, wylewkami wyrównawczymi itp.
strop typ TERVIVA gęstożebrowy

12. Zagospodarowanie terenu oraz sieci
ogrodzenie panel
wykonanie miejsca na śmieci
wykonanie tarasów z kostki
wykonanie podjazdów i chodnika z kostki
mechaniczna niwelacja terenu i ogródków

13. Instalacje elektryczne i teletechniczne:
do 80 punktów na segment mieszkalny
osprzęt marki Simon kolor biały
Brak instalacji odgromowej (nie ma wymogów dla tej kat.budynków )
Przewody - Elektrokabel, Bitner
puszki i rozdzielnica - Eti, Pawbol
bezpieczniki - Kanlux, Schneider
3-faza pod indukcje w kuchni
wykonanie pomiarów instalacji
oświetlenie na zewnątrz budynku (wejście , taras)

14 Instalacja wod-kan, c.o.
kocioł kondensacyjny dwufunkcyjny marki JUNKERS&BOSCH , BERETTA
grzejniki płytowe stalowe ( w łazienkach drabinka)
termostaty na grzejniki
instalacja c.o wykonana w systemie zaciskowym
instalacja wod-kan rozprowadzona zg.z projektem
instalacja gazowa rozprowadzona zg.z projektem
ogrzewanie podłogowe na parterze budynku

15. Sufity i piętra
płyta gips-karton
folia paroszczelna
konstrukcja na stelażu
izolacja z wełny mineralnej gr. 25cm

DODATKOWE NA ŻYCZENIE KLIENTA ZA DOPŁATĄ
panele fotowoltaiczne
rekuperacja
klimatyzacja
ogrzewanie na podczerwień ( maty grzewcze)
wykończenie lokalu pod klucz

Zapraszam serdecznie na prezentację nieruchomości.

W trosce o najwyższą jakość obsługi oraz bezpieczeństwo Klientów przed prezentacją wymagana jest wizyta w biurze celem podpisania dokumentów dotyczących prezentacji nieruchomości.

-
Potrzebujesz finansowania zakupu?

Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

-
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji